Недвижимость Казани



Планета Недвижимости

Регион: Казань
Количество объявлений: 0

Осуществляем все сделки с Недвижимостью.

Аванград

Регион: Казань
Количество объявлений: 0

Быстро с минимальными затратами поможем оформить ипотеку и подобрать жилье.

Недвижимость и Закон

Регион: Казань
Количество объявлений: 898

Любые сделки с объектами недвижимости, в том числе и купля-продажа коммерческой и жилой недвижимости, относятся к правовым процедурам, требующим точного знания гражданского и жилищного законодательства, а также нюансов оформления юридической документации.

Илан

Регион: Казань
Количество объявлений: 0

Продать/Купить Новостройки/Вторичка Ипотека/Рассрочка/Мат.капитал/Рефинансирование ипотеки Приватизация в кратчайшие сроки/Ликвидация задолженностей по кварт.плате. Деньги под залог недвижимости. тел.253-15-15 моб.260-32-77 ; моб. +79600527924.


Цена недвижимости, пусть иногда и уменьшается вследствие взаимодействия некоторых факторов, всегда считается выгодным активом. Для этого и требуются агентства недвижимости Казани, которые являются универсальными участниками современной экономики.

На всяком рынке функционируют два участника - покупатели и продавцы. Продавцы, в свою очередь, делятся на следующие категории: владельцев товара и посредников. Это правило действует и для рынка недвижимости. Они сотрудничают друг с другом, формируя цену, и при этом все участники заинтересованы в получении максимально возможной выгоды. Правда, цели у каждого участника свои.

В частности, владельцы недвижимости желают использовать ее с максимальной выгодой, либо выставить на продажу по максимальной цене. Это позволит им получить прибыль, либо как минимум снизить ненужные расходы на обслуживание.

Покупатели в не меньшей степени стремятся купить заинтересовавший их объект по наиболее низкой цене по абсолютно тем же причинам. Правда, векторы заинтересованности с продавцами у них противоположные.

Наконец, третьей группой можно назвать посредников, упомянутые ранее агентства недвижимости, которые работают на рынке, "сводя" владельцев с покупателями и наоборот.

Рассмотрим основные виды такого рода посредников.

Разновидности агентств

Преимущественно на рынке действуют универсальные компании-агентства недвижимости в Казани, выполняя роль посредника при осуществлении всех видов операций с недвижимостью - продаже и покупке, аренде, передаче во временное владение, уступке, передаче в наследство прав и т.д.

Иногда на рынке функционируют агентства

При этом следует помнить о том, что недвижимость делится на 3 крупных группы:

  1. жилую;
  2. нежилую;
  3. землю.

Данные группы делятся на меньшие группы, и конкретные организации могут выполнять функции только по одному направлению.

Достоинства и недостатки

Отношение к такого рода посредникам в последние годы неоднозначное, собственно как и ко всем посредникам. В то же время, они являются неотъемлемой составляющей современной экономики, благодаря чему обладают определенными плюсами и минусами.

К плюсам работы с агентствами недвижимости в Казани можно отнести:

  • опыт сотрудничества с владельцами недвижимости иногда позволяет снизить цену путем торгов;
  • наличие каталога объектов позволяет сузить круг поисков, что очень важно при существовании четких критериев;
  • участие третьей стороны во многих случаях позволяет более критично оценить достоинства объекта;
  • умение обращаться с документами позволяет снизить риски мошенничества во время операций.

Недостатками агентств недвижимости можно назвать:

  • необходимость платить комиссионные, которые порой бывают большими;
  • наличие каталога объектов может сослужить плохую службу: агент захочет быстрее продать заведомо неподходящий вариант, преподнеся его как хороший;
  • зачастую гарантии защиты от мошенников не подтверждаются.